Senior Vastgoedontwikkelaar
Senior Vastgoedontwikkelaar (32 - 36 uur)
Vastgoedontwikkelaar bij Woonbedrijf is niet zomaar een baan. Als Vastgoedontwikkelaar bij Woonbedrijf draag je bij aan de maatschappelijke rol die de corporatie heeft, staat de bewoner centraal en draag je bij om 600 woningen per jaar te bouwen. Bekende projecten die inmiddels al in ontwikkeling zijn of zelfs al afgerond zijn Tivoli, Berenkuil (studentenhuisvesting) en Lijmbeek.
Jouw rol als senior Vastgoedontwikkelaar bestaat voor een groot deel uit de samenwerking met Gemeenten, architecten, bewoners en andere (maatschappelijke) partners. Kortom, Vastgoedontwikkelaar bij Woonbedrijf ben je niet zomaar.
Woonbedrijf
Woonbedrijf is de grootste woningcorporatie in Zuid-Nederland. Voor hen is het uitgangspunt dat iedereen goed moet kunnen wonen, in een betaalbare woning, in een veilige buurt waar het prettig wonen is. Dit doet Woonbedrijf voor de gebieden Eindhoven, Veldhoven, Geldrop-Mierlo en Helmond. Dit begint altijd bij hun kerntaak: het verhuren van sociale huurwoningen. Door hun aanwezigheid in de buurten weten ze wat er leeft en speelt. Samen met bewoners, gemeente en andere partners blijven ze werken aan een fijne en duurzame leefomgeving. Woonbedrijf haar missie is om een bijdrage te leveren aan een betere wereld.
De functie
De functie van senior Vastgoedontwikkelaar doe je vanuit je hart. Je doet werk waarin jij iets betekent voor zowel de huidige als de toekomstige bewoners van een buurt.
Als senior vastgoedontwikkelaar heb je een sleutelpositie in het realiseren van onze ambitie om 600 woningen per jaar te bouwen. Je bent daarin zeer zelfstandig maar je doet het niet alleen. Samenwerken met anderen is key. Samen met het netwerk en partners van Woonbedrijf in ketensamenwerking ben jij de spil tussen vraag en aanbod. Je ziet kansen en vertaalt deze naar projecten en stuurt diverse projectteams aan. Je schept de kaders waarop projecten verder ontwikkeld zullen worden. Ook ben je actief in acquisitie en bouw je aan een netwerk. Zo ben je samen met jouw team verantwoordelijk voor het realiseren van voldoende betaalbare woningen en draag je hiermee bij aan een toekomst waarin de bewoners fijn en ongestoord kunnen blijven wonen. Samen met je collega’s in het team nieuwbouw werk je resultaat gericht mee om de doorlooptijd van processen permanent te verkorten en verbeteren.
Jouw toekomstige team
Jij maakt deel uit van het nieuwbouwteam. Samen doen jullie werk om trots op te zijn. Met vrijheid en ruimte om jezelf te ontwikkelen. Met collega’s die er net zo in staan als jij. Werk waar je aan het eind van de dag een goed gevoel aan over houdt. We beloven veel, maar bij Woonbedrijf werken Waarmakers. De mensen die het echt doen. Op een schaal die impact mogelijk maakt.
Jouw profiel
Je kunt jezelf omschrijven als iemand die:
Een visie heeft op vastgoedontwikkeling, voor en met bewoners en stakeholders.
Een conceptuele en creatieve denker is en HBO/WO werk- en denk niveau heeft.
Een actieve netwerker is en die in de markt kansen voor Woonbedrijf vindt.
Resultaatgericht leiding geeft en verantwoordelijkheid neemt in het project team;
Minimaal 10 jaar ervaring heeft in de projectontwikkeling bij bijv. een belegger, ontwikkelaar of woningcorporatie.
Het spel van onderhandelen en de markt doorziet.
Ondernemend is en de kansen en mogelijkheden voor Woonbedrijf in de markt ziet en daar naar handelt.
Interesse heeft in en (bij voorkeur) enige ervaring heeft in gebiedsontwikkeling.
Goed kan organiseren, plannen en communiceren.
Kan balanceren tussen kwaliteit, financiën en het proces.
De ontwikkelingen op de woningmarkt op de voet volgt en de impact hiervan vertaalt naar kansen/bedreigingen voor Woonbedrijf.
Een spin in het web is tussen alle partijen en belangen.
Werkt met aandacht, openheid, eenvoud en de menselijke maat.
Haar/zijn eigen kracht kent en stevig in de schoenen staat.
Zich helemaal kan vinden in de waarden van Woonbedrijf.
Niet stopt voor er heldere en overwogen afspraken liggen.
Jouw competenties
Je herkent jezelf in de volgende competenties:
Samenwerken
Omgevingsbewustzijn
Netwerken
Resultaatgerichtheid
Creativiteit